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城市規劃促成交 購房者轉戰價格窪地漢陽
新浪樂居訊(編輯張瑋)在老武漢人的固有印象中，漢陽片區的房價似乎一直"熱不起來"。同樣是"江景房"，在漢口，武昌片區能賣到12000到15000左右的高價，到漢陽卻始終"破不瞭萬"。可這種格局在近年卻開始漸漸扭轉。隨著漢陽片區承襲瞭武漢多商圈佈局的發展特點後，在鐘傢村商圈建設成熟的基礎上，新興商圈王傢灣隨著眾多商業綜合體項目，以及多重商業業態的紮堆聚集，正以不容小覷的速度擴容升級。
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樂居據點：漢陽蟬聯銷冠
後發優勢凸顯兩線三圈漸成漢陽由鎮到城的轉變
王傢灣商圈崛起房價逆流屢破新高
王傢灣商圈的興起，源於其產業，規劃，交通等多重優勢的烘托。首先，從地段上來說，它是通往沌口開發區及漢陽遠城區的重要門戶，交匯於龍陽大道與漢陽大道。其次，從交通運輸方面來看，即將開通的地鐵3號線與地鐵4號線二期將在王傢灣商圈匯合，形成"雙地鐵"樞紐。同時在建的鸚鵡洲長江大橋延長線也將觸及王傢灣，使之暢達漢口武昌，接連三鎮。由此，王傢灣商圈在其重重優勢的帶動下，影響著越來越多的人選擇在此買房，其片區房價也在近期樓市的一片低迷聲中逆流而上，屢破新高。
商業配套升級購房者轉戰價格窪地
小編在走訪中發現，選擇在王傢灣置業買房的人大多有這樣的想法："論交通優勢，論區域規劃，論商業形態和規模，王傢灣商圈均不在武廣商圈和江漢路商圈之下，甚至未來前景更大，價格卻要低上很多，為什麼我不考慮呢？"
在其主推的87平到123平的戶型王傢灣中央生活區的營銷中心，置業顧問表示："5月底即將推出項目第二期。而之前第一期推出的3號樓6號樓一開盤即清盤，所以想要買房就隻能等2期的7號樓和8號樓。"其中，參考之前6號樓14層的89平戶型報價，為折後77萬，約為8900元一平米，但"二期的開盤價會在每平的基礎上上漲200元左右。"
而早前在5月18號開盤的中大十裡新城均價為9400元/平米，其中臨街1號樓的開盤價為8800元/平米起，而位置相對較好的10號樓的開盤價為9200元起，其戶型從45平到167平不等。其置業顧問表示，十裡新城主推"高端住宅",並且"除瞭認籌優惠以外，價格沒的商量"。
而在王傢灣片區林立的眾多項目中，最受關註的無疑是與中大十裡新城一街之隔的龍陽1號項目。該項目是同區域中僅剩的價格仍處於"7"字頭的樓盤，起價為7588元一平，再加上"認購兩房的三房、認購送金條"等活動的推廣，所以人氣最旺。小編在售樓處看到，雖然龍陽一號定在5月底才第九次加推，可現場前來咨詢的人依然絡繹不絕。其主推的84平到134平的戶型吸引瞭眾多剛需購房者的認籌。
對此，新浪樂居研究員李婧表示，在城市交通規劃及商圈輻射的優勢下，曾處於房價窪地的漢陽將逐漸趕超武昌、漢陽，成為新一代剛需及改善型購房者的新寵。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/15154177877.shtml
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