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內容來自sina新聞
其次就是房價的底，目前不少樓盤在價格上做瞭調整，優惠也確實可以打動消費者，但在這個價格之後，再往下降的空間基本上沒有瞭，房價基本上到瞭一個底部。
新浪樂居訊(編輯 房慧)近來南京樓市火山、地震齊發，更有樓市諾亞方舟出現，開發商促銷跡象明顯。在此形勢下，宏觀政策也出現松動跡象，據統計，目前已有15個城市放松限購。樓市正在築底？買房良機是否已經到來？7月23日上午，一場主題為《2014下半年南京房地產走勢論壇》在朗詩未來街區項目現場舉行。現場專傢及媒體資深人士就此問題進行瞭探討。
最後就是成交的底，到瞭這個底部之後，成交量下來瞭，底部一定是有人買，沒有人買不可能是底部，由於調價市場上也出現瞭不少的熱銷盤，通過這些綜合判斷，這個底部不是一個點，而是一個區間。底部不單是樓市的問題，每一個樓盤都有一個底部，而每一個樓盤達到底部的時間也不一樣，所以買房人不能光關註樓市，還要關註到每一個具體的樓盤，這是非常關鍵的。
現在價格出現調整的首先是去年漲得特別快的板塊，其次就是競爭比較激烈的板塊，今年的價格隻是把去年漲價的水分給擠掉瞭，所以要出手的話，這些板塊是值得考慮的。南京晨報資深記者劉娟對目前南京房價分析到，至於置業的選擇，有優秀規劃前景的區域是買房人應該首選的，比如說青奧會以後鑄就的可能就是江北瞭，因為南京正以全市之力在建設江北。
樓市 三重底漸凸顯 市場調整購房好時機已到
樓市正在築底 今年下半年將是購房好時機
從2004年的樓市調整開始，整個市場已經經歷瞭幾次波動，在很多人對日漸高漲的房價絕望的時候，誰也沒想到今年南京樓市會出現這種轉折。金陵晚報房地產部主任、地產研究高雄小額借貸快速撥款二胎年息院院長李子墨認為：今年南京可能有二、三十傢的樓盤房價跌幅在10%，甚至到15%左右。南京的買房人意識到今年購房機會到來的時候，很多人都出手瞭，近期出現的熱銷八成的樓盤便是佐證。可以說在南京今年下半年將是購房的好時機，買房人需要緊盯熱銷樓盤，適時出手。
買房要看片區前景 遇到降幅10%樓盤可以考慮出手
對於目前樓市是否已經築底？南京房地產開發建設促進會秘書長張輝提出瞭自己的看法，他認為目前樓市已是政策、房價、成交三底重合。首先全國已經有十五個城市放松限購，而更多的城市正在醞釀取消限購，後期松綁限購的城市出現的頻率會越來越快，松綁的力度也會越來越大，局部松綁基本上可以預示著政策的底部已經不知不覺的來瞭。雖然南京還沒有松綁，但在這種大背景下，隻是一個早晚的問題。
現代快報資深記者馬樂樂重點對價格調整及引發的反應進行瞭分析，今年早些時候仙林湖和麒麟出現瞭樓盤斷崖式的降價，買房人的維權很激烈，但是現在越來越多的樓盤降價，買房人維權的聲音沒有那麼多瞭，已經能接受房價下降的事實瞭。過去是點狀的降價，現在降價已經是一個連鎖反應瞭，買房人現在也逐漸接受瞭一個將要降價的事實之後，其實南京樓市降價的急先鋒--江北板塊，到現在還沒有真正一傢降價的，當然能遇到降幅在10%的樓盤，基本上大傢就都從瞭。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/0840苓雅區二胎代償4316247.shtml
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