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買房不成想拿回定金？ 律師留好證據是關鍵
本想購房，交瞭定金才發現原房主未按合同約定將戶口遷出，芝罘區的王女士與房主交涉退還定金遭拒，沒想到房子還被賣給瞭他人。王女士找到幫辦，咨詢律師如何才能要回定金。
2013年8月，作為乙方的王女士簽訂一份二手房購房協議，同時簽訂瞭一份定金合同約定甲方(房主)在2014年1月前將戶口遷出後乙方再支付剩餘房款。前不久，王女士查詢房產交易中心記錄，發現甲方戶口仍未遷出，王女士找到房主要求盡快遷走戶口以便辦理後續購房手續，對方遲遲不肯辦理，後又將房屋賣給第三人。王女士現在想退回定金，卻遭到瞭拒絕。
3日上午，帶著購房協議和定金合同的王女士找到本報幫辦律師，咨詢如何才能將定金要回。山東廣耀律師事務所律師廉潔告訴她，由於王女士現在隻有購房協議和定金合同，並不能證明她支付過定金。王女士要想維權，首先要有當時銀行轉賬的記錄加以佐證。
但王女士當時是以現金的形式支付瞭定金，律師建議在今後的交涉過程中保留一份錄音證據證明。"要想拿回定金，留好證據是關鍵。"另外，廉潔還說，未按約定將戶口遷出是對方違約在先，法律上可以主張利息計算公式信貸年息借貸增貸轉貸青埔農地貸款雙倍返還定金。桃園信貸
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/15504112608.shtml
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