上周煙臺樓市成交892套 品牌大盤獲預售帶動新增上漲
新浪樂居訊(記者 李曉娜) 近幾周，隨著不少項目的開盤，煙臺樓市成交量開始穩步回升。據同策咨詢監控數據顯示，上周煙臺六區成交892套，環比上漲45.3%，漲幅較大，福山區以317套重歸周度成交榜首。中海、中冶等房企在上周齊獲預售，帶動瞭煙臺樓市新增量的大幅上漲。
上周六區成交套數(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市成交892套 環比上漲45.3%
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交892套，環比上漲45.3%，漲幅較大。上周全市成交量除受山之韻小區集中網簽影響信貸房貸是什麼年息怎麼貸款比較會過件之外，還受福山區近期開盤加推項目的拉動作用，如上谷郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、奧林峰情 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等。
各區域網簽成交量中，除芝罘區成交量出現下降之外，其它五區均出現不同程度的上漲。其中福山區上漲幅度最大，一躍成為全市成交榜首。
上周福山區成交317套，環比上漲476.4%，成交量漲幅較大，主要原因是近期開盤加推項目在上周集中網簽，如7.14開盤的上谷郡網簽95套；7.7開盤的奧林峰情網簽72套等，托起瞭區域整體成交量。
上周萊山區成交212套，環比上漲9.8%，成交量繼續受萊山電業局職工傢屬樓山之韻小區的集中網簽影響，排名上升至第二位。
上周芝罘區成交162套，環比下降20.2%，成交量大幅下滑，主要原因是康和新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)集中網簽接近尾聲，且近期加推項目無法支撐區域整體成交量。
牟平區上周成交80套，成交量環比上漲42.9%，漲幅較大。慢城寧海 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)以12套成交量成為區域成交量的重要支撐力量。
開發區上周成交77套，成交量環比上漲8.5%。成交量主要來自7.13開盤的越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，共網簽48套。
高新區成交44套，環比上漲22.2%，上周各項目成交量比較平淡。
上周品牌大盤齊獲預售 帶動煙臺樓市新增上漲
上周全市新獲預售1179套，新增面積17.2萬平米，新增套數上漲17.8%，新增面積上漲65.4%，本周受中海銀海熙岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)集中取得804套預售帶動，全市新增套數和面積均出現上漲。
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源：同策咨詢)
上周全市新增1179套，成交892套，供求比1.3。上周新增量中，796套來自中海銀海熙岸，225套住宅來自建盛福海城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，隨著兩個項目的開盤加推，庫存壓力稍有緩解。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，萊山區的山之韻小區以成交128套位於排行榜首位。其次是上谷郡成交95套、奧林峰情成交72套、建盛福海城成交66套、越秀星匯金沙成交48套、康和新城成交25套、金象泰溫馨傢園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交22套、福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交16套、建源山水龍城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交16套、合創公館成交15套。
上周土地市場持續降溫
土地方面，上周房地產業無土地供應，也無土地成交。
上周煙臺樓市2項目新品入市
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市有兩個項目開盤，分別為高新區中海銀海熙岸、牟平區海嶼公元 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。
21日中海銀海熙岸開盤，推1#二單元，4#，5#一單元，7#，8#一、二、四單元，11#，推售套數：434套，戶型面積：84-138平，成交均價：1#(32F觀海高層)約6500元/平，4#、5#(觀海、116-138平大面積戶型、18F)均價6800元/平，7#、8#、11#(84-109平，18F)均價約6300元/平。優惠信息：交2萬抵4萬；當天選房99折；全款99折；中海會員總房款減5000元；老帶新減3000元(上限3套)。
海嶼公元21日開盤，推售產品：1棟高層4#，推售套數：124套，戶型面積：85-125平，成交均價：高層5200元/平，小高層約5800元/平，優惠信息：認籌交1萬元抵2萬元；一次性、按揭均享98折；免一年物業費；8.4之前簽約客戶可參與抽獎，最高獎為總房款8折，其它獎品為傢電。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-23/10112306847.shtml
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