價廉還須 質優市住建委嚴把自住房建設過程關
備受關註的自住型商品房已陸續進入建設期。為有序推進本市自住型商品住房建設和管理工作，落實參建各方責任，加強質量監管，確保自住房項目建設質量並按期交付使用，日前，市住房城鄉建設委專門下發《關於進一步加強自住型商品住房建設過程監管工作的通知》，從戶型設計、工程質量、配套同步建設等方面，對自住型商品住房參建各方進行約束、監管，保證自住房與其他商品房同樣的品質，確保自住房購房者能夠"買得放心、住得舒心"。
針對部分購房人對自住房設計標準低於其他商品房的擔心，通知銀行信貸利率比較中明確，自住房戶型設計應嚴格按照商品房設計規范執行，不得降低設計標準，並合理組織室內空間，提高室內空間的利用率，滿足項目對采光、日照、隔聲以及熱工、衛生等方面的要求，確保使用功能。
為督促參建各方落實相關規定，由質量安全監督機構在進行質量監督或安全監督交底時，對自住房項目的建設單位工程項目負責人、施工單位項目負責人和總監理工程師進行約談，約談內容包括：前期安全質量管理工作、綠色施工管理等工作是否落實。
借鑒本市保障房工地開放日的有益探索，通知要求，在自住房竣工驗收前，開發企業要組織開展工地開放日活動，邀請部分業主察看房屋質量，充分聽取業主意見。同時，開發企業還應在銷售場所處，隨項目施工進度同步公示項目中應用的建築鋼筋、預拌混凝土、產業化住宅部品與建築外窗、給水管材等結構及重要使用功能建築材料，及電梯、防火消防等設備。
通知強調，開發企業不得采購或指定預拌混凝土、混凝土預制構件、鋼筋和鋼結構構件及供應單位。通知進一步強調，施工總承包單位不得以明顯低於本市有關行政主管部門發佈的價格采購預拌混凝土、混凝土預制構件、鋼筋和鋼結構構件。
通知要求，工程交付使用後，開發企業要至少進行一次質量回訪和業主意見評價，及時瞭解業主對自住房工程質量的意見和建議。對於業主提出的工程質量等問題，開發企業應及時解答、回復業主相關疑問，並做好維修工作。
關於業主對配套設施建設滯後的擔心，通知要求，開發企業應按照建設方案約定的時序開展建設，確保自住房小區的市政基礎設施和公共服務設施同步建設、同步交用。
近期，市、區住房城鄉建設委將開展自住房工程專項檢查，把自住房作為質量監督執法檢查的重點，並向社會公佈檢查結果，如發現房屋質量問題，追究相關責任，該返工整改的務必整改到位，確保房屋質量合格。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/11022905996.shtml
新北市汽車貸款不還
全站熱搜
留言列表
