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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  據萬科今日公告,萬科5月實現銷售面積122.6萬平方米,銷售金額141.6億元,分別同比增長19.6%、32%。而環比4月,銷售面積和銷售金額分別增長11%、14%。據《每日經濟新聞》記者瞭解,5月下旬,萬科曾於上海表示,由於市場環境比4月略弱,截至5月中旬,公司銷售額與4月同期基本持平。

  拿地動作同比大增

  4月,在全國土地市場環比有所降溫,萬科卻集中在京、渝、武漢等地攬下11幅地塊,拿地數量創今年新高。據記者測算,4月公司共需支付地價款65.62億元,接近第一季度支付地價款總額的一半。在所拿地項目的區域分佈上,則呈現瞭一、二線城市為主的特點,但也不排斥廣東清遠這樣的三四線城市。但據瞭解,今年公司在一線城市的拿地比重較往年將有所下降。

  今年前5月,公司累計實現銷售面積604.8萬平方米,銷售金額701.8億元,分別同比增長26%、42.6%。展望6月,由於每季度末一般為房企的推盤發力點,公司表示,預計6月推盤力度環比將有所增加。

  5月,公司項目的銷售均價為1.155萬元/平方米,單價同比提升瞭近千元,環比提升瞭近370元/平方米,也符合5月的行業背景。中指院數據顯示,5月全國100個城市新建住宅均價為10180元/平方米,環比4月上漲0.81%。這也是百城房價連續第12個月環比上漲,但漲幅比上月收斂瞭0.19個百分點。

內容來自sina新聞

  與住宅市場不同,土地市場在5月繼續升溫,京、滬等地頻現"地王"。據易居房地產研究院報告顯示,5月10個重點城市土地市場呈現價量齊增,土地出讓金收入為669.9億元,環比增長64%,同比大增近4倍。

萬科5月銷售量價齊增 銷售額同比上漲32%

  不少跡象表明,新一屆政府對樓市微調的意願已初露端倪。近日,國務院發展研究中心有關人士在上海表示,對於當前房地產調控的兩難問題,今後應尊重房地產市場的區域性差異,減少此前"一刀切"政策的痕跡,調整為"因地制宜"。對於將擴大的房產稅試點,萬科董秘譚華傑表示,房產稅試點對市場的實質影響或較有限。

  銷售金額同比增長32%

  5月的全國樓市,似乎尚未完全復蘇,數據顯示,國內14個重點城市5月的成交套數,環比下降2.1%,成交面積環比下降7.7%。不過行業龍頭萬科A公佈的5月銷售數據卻明顯好於同行。

  5月,萬科的拿地節奏和大勢基本合拍,在北京、武漢、大連、寧波等8個城市拿下8幅地塊,合計支付地價款約36億元,雖然不如4月,但相比去年同期地價款已大幅提升,去年5月公司僅在合肥、清遠等地拿瞭區區三塊地,斥資約6.5億元。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/07432241740.shtml
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